Immobilien

Kleines freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Baureserven.

"Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor."

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Rande einer Sackgasse in Heiligenhaus.

Hier finden Sie in der Nachbarschaft ausschließlich Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken. Die Nähe zu den umliegenden Großstädten, Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht dieses Angebot besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Dieses kleine Einfamilienhaus ist besonders attraktiv für Handwerker oder Leute mit handwerklichem Geschick.

Die vom Eigentümer abgebrochene Renovierung (persönl.Gründe) läßt eine solide und robuste Bausubstanz erkennen. Das Haus ist kein Raumwunder, aber für eine kleine Familie durchaus ausreichend. Für die etwas größere Familie lassen sich die hohen und mit Fenstern ausgestatteten Kellerräume evtl teilweise zu Wohnräumen umgestalten. Bei weiterem Wohnbedarf können im rückwärtigen Bereich noch einige Meter Baureserve genutzt werden. In 1997 wurden die Fenster in den Wohnräumen erneuert. Danach dann die Türen zum Hauseingang und Kellerausgang.

1980 Wurde das Dach neu eingedeckt und eine neue Heizung eingebaut, die 2018 überholt wurde.

Die Unterteilung:

KG: vier Kellerräme

EG: Badezimmer, Küche und Wohzimmer

DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleide.

Eine außergewöhnliche Immobilie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Widerrufs­belehrung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nutzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fahl@fahl-immobilienservice.­de, Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.