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Objektdetails

ImmoNr2016/05/17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40822
OrtMettmann StraßeBreslauerstraße
Hausnummer17 LandDeutschland
Baujahr1958 ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch109,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.12.2028 Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Verfügbar ab (Text)SOFORT Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete560 € Nebenkosten200 €
Währung Kaution1.680 €
Objektbeschreibung:

Großzügig geschnittene Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Der besondere Weitblick ist im Mietpreis inbegriffen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2028
Endenergieverbrauch: 109.80 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gebäude steht zentrumsnah in Mettman. Sie erreichen von hier aus alles zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Ärzte, ÖPNV, alles finden sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und renoviert. Im gleichen Zug wurde die Wohnung mit einem Glasfaserkabel versehen.

Neben einer neuen Verkabelung für den Strom wurde das Bad und die Küche erneuert. Das Bad wurde komplett neu ausgestattet und mit einem Platz für die Waschmaschine versehen. In Küche, Flur und Bad wurden moderne Fliesen verlegt. Alle Räume sind bereits tapeziert. Die Böden in den beanspruchten Bereichen sind mit modernen Fliesen versehen. Die übrigen Wohnräume sind mit ansprechendem Laminat belegt. Ihre Farben an den Wänden und Ihre Einrichtung geben Ihrem neuen Zuhause eine ganz individuelle Note.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben:

Wir helfen bei der Kaution. Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Widerrufsbelehrung Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Ansprechpartner

Herr Joachim Fahl

Wilhelmstrasse 177
42489 Wüllfarth

Tel.: 020588932237

Email: j.fahl@fahl-immobilienservice.de
Homepage:

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