#DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT VIER ZIMMERN#

Objektdetails

ImmoNr2017/19/17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ42117
OrtWuppertal StraßeRavensbergerstr
Hausnummer100 LandDeutschland
EtageDG Baujahr1962
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis12.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1962 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Verfügbar ab (Text)sofort Haustierenach Vereinbarung
Kaufpreis79.500 € Hausgeld460 €
Währung
Objektbeschreibung:

Praktisch geschnittene, helle Vierzimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Ideal für Familien mit kleinem Budget

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Ihr neues zu Hause befindet sich in der Nähe der Universität.

Von hier aus haben Sie die Möglichkeit alles Notwendige fußläufig zu erreichen. Einkäufe, ÖPNV, medizinische Versorgung oder Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Die Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Vier helle Zimmer, eine große Küche und zwei Bäder geben einer Familie ausreichend Platz zum Leben.

In 2016 wurden die Dachflächenfenster komplett ausgetauscht.

Neben einem kleinen Duschbad mit WC verfügt diese Wohnung über ein geräumiges zusätzliches Wannenbad mit Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das warme Wasser wird örtlich bereitgestellt. Im Duschbad über einen elektrischen Boiler, im Wannenbad über einen Gasboiler und in der Küche über einen Untertischspeicher.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Sonstige Angaben:

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Ansprechpartner

Herr Joachim Fahl

Wilhelmstrasse 177
42489 Wüllfarth

Tel.: 020588932237

Email: j.fahl@fahl-immobilienservice.de
Homepage:

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