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Objektdetails

ImmoNr2017/22/17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Etage1 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergiebedarf115,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Verfügbar ab (Text)01.11.2017
Haustierenach Vereinbarung Kaltmiete450 €
Nebenkosten225 € Währung
Objektbeschreibung:

Praktisch geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines Wohn und Geschäftshauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Das Gebäude steht in zentraler Lage in Wülfrath. Sie erreichen von hier aus alles zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Ärzte, ÖPNV, alles finden sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten.

Ausstattung:

Diese praktisch geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im ersten OG eines gepflegten Wohn und Geschäftshauses. Hier stehen Ihnen ca. 75 m² zur Verfügung. Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das helle Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche ist von ausreichender Größe um einen Essplatz einzurichten Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Familien.

Eine EBK und ein Kinderzimmer kann auf Wunsch übernommen werden.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben:

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Ansprechpartner

Herr Joachim Fahl

Wilhelmstrasse 177
42489 Wüllfarth

Tel.: 020588932237

Email: j.fahl@fahl-immobilienservice.de
Homepage:

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