#GEMÜTLICHES DG IN GRÜNDERZEITVILLA#

Objektdetails

ImmoNr2018/25/17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Etage2 Baujahr1912
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a) wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche47 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Verfügbar ab (Text)01.03.2018 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete340 € Nebenkosten145 €
Währung Kaution1.020 €
Objektbeschreibung:

Gemütliche Zweizimmerwohnung am Stadtpark in Wülfrath.

Ideal für Singles oder junge Paare mit Sinn für das Besondere.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Gebäude steht in zentraler Lage unmittelbar am Stadtpark in Wülfrath. Sie erreichen von hier aus alles zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Ärzte, ÖPNV, alles finden sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten.

Ausstattung:

Diese außergewöhnliche Zweiraumwohnung liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla aus der Gründerzeit.

Sie betreten das Haus über einen gepflegten Eingangsbereich.

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem kleinen Schlafzimmer.Das moderne Wannenbad ist mit einem Fenster versehen. Die Küche hat eine ausreichende Größe um Sie noch mit einer kleinen Essgruppe zu bestücken. Sie benötigen nur noch Herd und Kühlschrank. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen beneidenwerten Blick über das Städtchen. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gasheizung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.

Sonstige Angaben:

Wir helfen bei Umzugskosten und Kaution . Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Widerrufsbelehrung Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nutzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Ansprechpartner

Herr Joachim Fahl

Wilhelmstrasse 177
42489 Wüllfarth

Tel.: 020588932237

Email: j.fahl@fahl-immobilienservice.de
Homepage:

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