#GEPFLEGT UND RUHIG#

Objektdetails

ImmoNr2018/28/17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Etage1 Baujahr1977
ZustandGepflegt EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis01.02.2021
wesentlicher EnergieträgerÖl Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Verfügbar ab (Text)01.02.2021 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete450 € Nebenkosten150 €
Währung Kaution1.350 €
Objektbeschreibung:

Schicke, helle Zweizimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.

Ideal für Singles oder Junge Paare

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2021
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Das Gebäude steht in einem Wohngebiet in Wülfrath. Sie erreichen von hier aus alles zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie Ärzte, ÖPNV, alles finden sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten

Ausstattung:

Diese praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier stehen Ihnen ca. 60 m² zur Verfügung. Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das helle, moderne Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren Balkon, Ihr Ort zum entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Paare.

Eine Garage im Haus können Sie für 60,- € zusätzlich anmieten.

Eine EBK können Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernehmen.

Sonstige Angaben:

Wir helfen bei der Kaution . Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen.

Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Wilhelmstraße 177, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.de Fax: 02058 894155. Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

Ansprechpartner

Herr Joachim Fahl

Wilhelmstrasse 177
42489 Wüllfarth

Tel.: 020588932237

Email: j.fahl@fahl-immobilienservice.de
Homepage:

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